UNPI 42/43
UNPI 42/43 - Saint-Etienne
Chambre Syndicale de la Propriété Immobilière Auvergne-Rhône-Alpes
Prix de l'immobilier à Saint-Étienne en août 2025 : les indices à l'achat
CAPITAL
Résider ou investir à Saint-Étienne fait partie de vos projets ? Si vous vous demandez comment varient les prix, voici ce qu'il faut retenir grâce aux informations de la Fnaim.
Vous cherchez à investir dans la pierre ? Dans cette commune, et suivant l'indice de la Fnaim (Fédération nationale de l'immobilier), au 1er août 2025 le prix de vente était de 1.310 €/m² en moyenne. En ce qui concerne l'évolution de cet indice, il a connu une augmentation de 0,2% durant le dernier trimestre et une baisse de 2,8% en un an. Cela prouve le regain de dynamisme actuel du secteur immobilier stéphanois. Sur les trois dernières années, ainsi qu'en atteste l'indice, les prix de l'immobilier ont beaucoup baissé : -7,6%.
Vous cherchez à investir dans la pierre ? Dans cette commune, et suivant l'indice de la Fnaim (Fédération nationale de l'immobilier), au 1er août 2025 le prix de vente était de 1.310 €/m² en moyenne. En ce qui concerne l'évolution de cet indice, il a connu une augmentation de 0,2% durant le dernier trimestre et une baisse de 2,8% en un an. Cela prouve le regain de dynamisme actuel du secteur immobilier stéphanois. Sur les trois dernières années, ainsi qu'en atteste l'indice, les prix de l'immobilier ont beaucoup baissé : -7,6%.
Prix au m² à Saint-Étienne : état du marché du logement dans la municipalité en août 2025
En entrant un peu plus dans le détail des chiffres, il est à noter que les prix moyens des logements à Saint-Étienne, au 1er août 2025, se partagent de la façon suivante : 2.004€/m² pour les maisons et 1.221 €/m² pour les appartements, toutes catégories confondues. Afin d'approfondir votre connaissance de l'offre immobilière à Saint-Étienne, découvrez ci-dessous les prix du marché par taille de bien :- Maison T3 : 2.008 €/m²
- Maison T4 : 2.157 €/m²
- Maison T5 : 2.007 €/m²
- Maison T6 et + : 1.871 €/m²
- Appartement T1 : 1.369 €/m²
- Appartement T2 : 1.209 €/m²
- Appartement T3 : 1.190 €/m²
- Appartement T4 et + : 1.224 €/m²
C'est un prix au mètre carré 28% inférieur à celui du département (1.677 €/m²) que l'on relève dans cette ville.
Habiter ou investir à Saint-Étienne : les informations essentielles à connaître
Saint-Étienne, localisée dans la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 173.089 résidents et s'étend sur une surface totale de 80 km².
Saint-Étienne est une ville dynamique. Selon l'Insee, niveau culture, l'agglomération compte 3 théâtres et 4 cinémas. Pour les amateurs et passionnés de sport, on y retrouve 6 piscines, 23 gymnases et 28 stades. Côté shopping, les habitants peuvent se rendre dans ses 2.188 commerces. Pour les personnes retraitées, les familles ou encore les étudiants, la ville comporte 24 espaces verts, synonymes de sérénité pour les habitants.
