Sylvain GRATALOUP : nouveau Président de l’UNPI

Le Comité Fédéral électif exceptionnel du 27 septembre 2023, a élu Sylvain GRATALOUP, Président de l’UNPI 69 Métropole de Lyon, à la présidence nationale de l’UNPI (Union Nationale des Propriétaires Immobiliers).

Sa prise de fonction est immediate et pour trois ans.
Renforcer les valeurs, Moderniser la Fédération et ses Chambres Syndicales, Adapter la propriété aux nouvelles réalités sont les trois axes qu’il s’est fixé pour son mandat.

Renforcer les valeurs de la Fédération 

Union de toutes les Chambres locales, l’UNPI doit s’appuyer sur les forces vives qui, sur tout le territoire, sont au cœur des problématiques liées à la propriété́ par le lien permanent qu’elles entretiennent avec les propriétaires.
Le rôle du Président et de son équipe doit s’articuler autour d’un va-et-vient permanent entre les Chambres, les régions et la Fédération, et celle-ci doit porter auprès des pouvoirs publics les préoccupations et les solutions pour une politique du logement équilibrée.

« Aussi, il me parait impératif de placer les Chambres au cœur du fonctionnement de la Fédération, de développer et renforcer l’information, la connaissance, la formation et la communication entre la Fédération et des chambres. »

Moderniser la Fédération et ses Chambres

Tout en conservant son caractère associatif, l’UNPI doit se doter des moyens de communication contemporains, anticiper les évolutions pour mieux accomplir sa mission. En effet, en lien avec sa revue « 25 Millions de propriétaires », la Fédération, les Chambres doivent être davantage attractives et offrir les services attendus par les propriétaires.

« La mise en place d’outils de communication nouveaux, facilitant les échanges et le partage d’information, devrait permettre d’étendre notre action au-delà du cercle de nos adhérents et imposer un regard nouveau sur la propriété et les propriétaires. »

Adapter la Fédération aux nouvelles réalités :

Le monde a considérablement changé et le regard porté aujourd’hui sur la propriété et les propriétaires n’est pas encourageant parce qu’erroné. L’écoute est là, mais les effets demeurent bien trop modestes. Il parait impératif de montrer que la propriété reste cet outil utile à la construction d’une société́ apaisée, où chacun a sa place mais où personne ne tente de prendre la place de l’autre.

« Qu’il s’agisse de la copropriété, des propriétaires occupants ou non, de l’habitation ou du commercial, des « gros » ou « petits » propriétaires, de zones urbaines ou rurales, l’UNPI se doit d’anticiper les évolutions et formuler des propositions aux pouvoirs publics plutôt que de subir des mesures injustes. »

Avec sa fonction nouvelle de Président national de l’UNPI, Sylvain GRATALOUP va pouvoir défendre les propriétaires privés et contribuera, auprès du pouvoir exécutif et du pouvoir législatif, à la politique du logement.

« Vous pouvez compter sur moi et j’espère compter sur vous ! »

A propos de Sylvain GRATALOUP :

Docteur en droit en 1996, Maitre de Conférences à l’Université Jean MOULIN LYON 3 depuis 1997, Sylvain GRATALOUP a été durant 13 ans Directeur de l’Institut de Droit Patrimonial et Immobilier de cette même université, lui permettant de mener une réflexion sur les enjeux liés à l’immobilier par la rédaction d’articles de doctrine, ou encore de colloques ou journées de réflexion avec les différents acteurs de l’immobilier. Cette réflexionest depuis maintenant plus de 25 ans partagée avec ses étudiants de Licence ou Master.

Par ailleurs, son activité de praticien en qualité d’Avocat au Barreau de LYON depuis 2002 lui permet d’être en lien direct avec les problématiques immobilières, qu’il s’agisse de leurs dimensions judiciaires ou encore juridiques et de rencontrer des bailleurs ou propriétaires souffrant d’une législation de plus en plus complexe et la plupart du temps établie à leur détriment.
Enfin, lui-même propriétaire et bailleur, il lui est apparu que son activité universitaire et celle de praticien se devaient d’être conjuguées avec une activité associative de défense des propriétaires. C’est dans ce cadre que, en 2019, il a été élu Président de l’UNPI 69 Métropole de LYON.