<span>UNPI</span> 42/43UNPI 42/43

UNPI 42/43 - Saint-Etienne
Chambre Syndicale de la Propriété Immobilière Auvergne-Rhône-Alpes

Bonnes vacances et bel été à tous !

Conseille, aide, informe les propriétaires immobiliers

Des conseillers à votre écoute

Tous les imprimés pour louer votre bien en toute tranquillité

Nouveau dispositif sécurisant pour les bailleurs

Visale s’étend aux salariés gagnant jusqu’à 1500 € nets par mois.

C’est officiel les locataires aux revenus modestes sont désormais éligibles à Visale ! La garantie s’étend à tous les salariés justifiant d’un salaire inférieur ou égal à 1500€ nets par mois quelle que soit la situation d’emploi (CDI, CDD, intérim…). À noter qu’elle reste accessible aux jeunes de moins de 30 ans, quelle que soit leur situation professionnelle et aux salariés nouvellement embauchés, mutés ou avec une promesse d’embauche.

Un dispositif sécurisant pour les bailleurs

Visale est à la fois une caution pour les locataires et une garantie loyers impayés pour les bailleurs. Elle couvre les dégradations locatives et les éventuels impayés de loyer pendant toute la durée du bail.

Ce dispositif d’Action Logement est très rassurant pour les propriétaires qui sont plus enclins à mettre un logement en location car en cas d’impayés Action Logement règlera le montant dû, et se rapprochera ensuite du locataire pour définir, avec lui, les modalités de remboursement.

3 étapes pour obtenir votre garant

Visale est une garantie facile à obtenir :

  1. Créer un compte sur visale.fr
  2. Demander le visa : pour aller plus vite, lpréparer les documents à télécharger (une pièce d’identité valide, un contrat de travail, bulletins de salaire)
  3. Remettre le visa certifié par Action Logement (en quelques jours ouvrés) au propriétaire pour qu’il active la garantie. 

Bon à savoir : d’autres ressources comme les allocations logement sont également prises en compte.

En quoi la garantie Visale est-elle avantageuse pour les bailleurs ?

Les bailleurs sont protégés gratuitement en cas d’impayés sur toute la durée du bail dans la limite de 36 mois d’impayés et en cas de dégradations locatives. Toutes les démarches administratives sont prises en charge par Action Logement qui s’engage et vérifie les documents du locataire : le propriétaire n’a pas besoin d’étudier les pièces ou celles du garant.

Le contrat de cautionnement est disponible en 5 minutes sur visale.fr sans aucune pièce justificative à télécharger pour le bailleur. Pour conclure, l’indemnisation des loyers en cas d’impayés et les procédures en cas de litige sont prises en charge rapidement.